Семейная ипотека

В январе 2018 года в России начала работу программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» под 6%. Она была запущена во исполнение поручения президента РФ сделать ипотеку доступной для 50% россиян. Кредит на выгодных условиях смогут получить семьи, в которых появился второй и/или третий ребенок после начала действия программы.

Семейная ипотека с господдержкой: в чем особенности

Инфографика семейная ипотека с господдержкой

В отличие от большинства рядовых программ жилищного кредитования господдержка ипотеки для семей с детьми имеет специальные условия:

  • второй и/или третий ребенок появились в семье с 1.01.2018 по 31.12.2022;
  • купить жилье можно только в новых домах – сданных или строящихся;
  • продавец – только юридическое лицо (застройщик, агентство недвижимости и пр.);
  • возможно дополнительное использование средств материнского капитала (в том числе регионального), а также прочих социальных программ;
  • первоначальный взнос – от 20% от стоимости жилья;
  • сумма займа – до 3 млн руб. для покупки жилья в регионах РФ; до 8 млн руб. для Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области;
  • срок кредитования – от 3 до 30 лет;
  • процентная ставка – 6%.

Важно отметить: ставка по семейной ипотеке в 6 процентов будет действовать не весь срок кредитования, а только на льготный период. Так, для семьи со вторым ребенком, рожденным в период действия программы, он составит 3 года, с третьим – 5 лет, а если в это время появились второй и третий ребенок – 8 лет. После этого срока платежи устанавливаются из расчета: ключевая ставка ЦБ + 2%. Так как большая часть выплат по основным ипотечным программам приходится на первый период, семьи получают хорошую возможность сэкономить средства.

Реализация программы

Оператором программы является АО «Дом.рф» (прежнее название – Агентство ипотечного жилищного кредитования), принадлежащее Правительству РФ. Заявки на участие принимаются в офисах его дочернего банка «Российский капитал», а также в банках-партнерах и у застройщиков.

В Санкт-Петербурге одной из первых компаний, получивших аккредитацию по новой программе, стала СК «Полис Групп». Аккредитованы все строящиеся объекты. Компания также работает с такими формами оплаты, как материнский капитал, военная ипотека и субсидии. Что особенно важно для многодетных семей – проекты застройщика уже включают в себя всю необходимую «детскую» инфраструктуру: детские площадки, сады и школы.

 

Заказать звонок

Политика конфиденциальности